初めての方もご心配なく！
もともと人数が限られていることもあり、不動産鑑定士の知り合いがいる方は少ないのではないでしょうか。また、初めての「評価依頼」の場合、不安を感じる方もいらっしゃるのではないかと思います。ここでは、やや遠回りになりますが、私の経験談から聞いて下さい。
私の戒め～ストレスを感じた経験
私はマイホームを取得した際に、後学のためと考え、建物の所有権保存登記を自分の手でやってみることにしました。そこで、法務局の登記相談・手続案内を利用したところ、担当者のあまりに横柄な態度にたいへん驚きました。初めての相手に対して、専門用語を早口に捲し立て、さっさと説明を終わらせてしまったのです。私が、確認のために質問を行ったことに対しても、気分を害したようで、同じことを何度も言わせるなとばかりに、口調も高圧的になり、20分の相談時間中、かなりのストレスを感じました。このようなケースは相当珍しいとは思いますが、専門家が一般のお客様に向かい、あのような態度をとってはいけないという戒めとして、今でも胸に深く刻み込まれています。
当社による個人のお客様への対応
当社では、個人のお客様に対しては、まずお話をしっかり聞くことから始めさせて頂きます。当社には個室の応接室がありますし、電話やオンライン（Zoom・Skype等）の対応も可能です。また、必要があればこちらから訪問させて頂きます。そして、お話を伺ったうえで、当社で対応できることをご提示し、評価報酬に関する見積書もお示しして、お客様からご承諾を頂いたうえで、作業に着手いたします。作業着手前の相談は、無料ですし、見積額についても、当然のことながら、同業他社と比較して頂いて構いません。お客様の理解と納得を大切にしながら、各手続きを進めて参ります。参考までに、当社が個人のお客様からの依頼で受任することが多い評価業務としては、以下のものがあります。その他の事案についてもお気軽にお問い合わせ下さい。
- 親族や知人間において、不動産取引・賃貸借を行う場合の適正価格・賃料の評価
- 相続発生時における財産分与のための時価評価
（※近年では、九州南部へも足を運んだことがあります） - 離婚時における財産分与のための評価
- 個人再生手続（民事再生）における清算価値算出のための不動産鑑定評価
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